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‘im体育最新登录入口’重庆的民宿经营者骤然增多

企业新闻 / 2021-02-17 00:16

本文摘要:近年来,民宿以其独特的特色、差异化的环境、亲和力的氛围、灵活性变化的经营方式表现出与星级酒店不同的产品特质,呈现出丰富的生命力。2017年,重庆成为住在国内民宿目的地的第四个城市。旅游人数迅速减少,成为人气旅游目的地后,重庆民宿市场迅速增长。 从去年开始,重庆的民宿经营者急剧增加,形容为残暴成长。面对社会上不同的声音,民宿业到底应该去哪里?如何健康发展?本报记者回应展开调查。 住宅区的群租房不应该被禁止民宿经营者王桅希望能为外国游客分享自己的家。

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近年来,民宿以其独特的特色、差异化的环境、亲和力的氛围、灵活性变化的经营方式表现出与星级酒店不同的产品特质,呈现出丰富的生命力。2017年,重庆成为住在国内民宿目的地的第四个城市。旅游人数迅速减少,成为人气旅游目的地后,重庆民宿市场迅速增长。

从去年开始,重庆的民宿经营者急剧增加,形容为残暴成长。面对社会上不同的声音,民宿业到底应该去哪里?如何健康发展?本报记者回应展开调查。

住宅区的群租房不应该被禁止民宿经营者王桅希望能为外国游客分享自己的家。他不同意将住宅区违法改建的集体租赁房作为民宿的行列。因为那些招牌民宿招牌的群租房犯了错误,所以不能让整个民宿业买。

许多创始人周宏伟也指出,住宅区不适合组织租赁,不应该强烈拒绝杯葛。我们的平台不允许集体租赁在线。北京中兴(重庆)律师事务所律师陈婉说,违法经营的集体租赁必须被禁止,这在法律上没有障碍。

集体租赁的明显问题不是月租还是日租,而是这个房子明显足以支持大量的结构改建和人员使用。如何从法律上规范民宿重庆市酒店业协会会长梅凤林回应,民宿的不存在是合理的,现在的焦点是这种合理不存在的经营模式需要合法规范化。为什么有人把民宿称为灰色地带?说明法律在民宿的规范上有一定的滞后性,但法律的滞后性是很长的时间。

因为法律的规问题来解决问题。陈婉喷律师指出,现在民宿被禁止,民宿经营中不存在的各种风险和危险应该如何回避,必须考虑法律法规、行政法规。此外,酒店和住宅应该在法律上不具体区分,以便管理。

同时,她注意到一些民宿经营者将民宿不道德定义为租赁而不是经营。市民物权包括收益权,房屋可租赁,包括中国在内的很多国家对租赁时间没有规定。

民宿的性质是租赁还是经营,陈婉喷指出这也必须在法律上具体定义。要持续发展民宿行业健康,成为旅游业的新增长点,必须制定相关法规。

重庆工商大学旅游与国土资源学院院长王宁教授作出反应,下一步政府实施民宿管理办法,规定民宿经营范围、规模、公共卫生安全性、消防环境等,给予明确统一的标准,民宿获得合法证据,按照印章纳税,在阳光下经营。重庆市沙坪水库区文化委员会党委书记、主任、沙坪水库区旅游局局长、重庆市历史文化名城专业委员会副秘书长李波应对,民宿是新兴行业,需要政府反对,政府希望这个行业健康发展,决不是混乱发展,而是希望健康发展他指出,目前民宿领域混乱在一定程度上缺乏法律法规指导,建议制定适当的法律法规和管理方法。最近,市旅游发展委员会也向市提出了民宿业规范发展建议。

其中,民宿业应加强法律法规的刚性制约。首先,民宿要法律规范,不能根据现状,具体定义民宿类型,在民宿经营资格、食品卫生、消防安全等方面开展不同规范、分类监督。

其次,责任机制和惩罚制度是必不可少的。例如,租赁住宅必须向政府相关部门申报,主管部门必须加强民宿网络平台售前、购买中、售后服务的监督。

特别是民宿短租平台必须严格审查房东的资格。平台必须向消费者保护信息披露义务,共享住宿的租户必须注意确保邻居关系等。发展民宿必须划分界限吗?根据市旅游发展委员会的调查,我市民宿没有到处开花,同轴的现象,特别是短租公寓、网络预约等新兴共享住宿业态圆形爆炸性兴起,居民区等非商业社区居多,不符合地区科学布局和质量发展的拒绝。王宁教授指出,政府必须在顶层计划中不领导和规范。

在住宅区,民宿不会影响居民的生活。既然有这样的对立,政府是否可以在城市规划中特别规划地块。例如,在两江四岸的规划中,集中在靠山、景区的地方,让企业家和投资家进行经营建设。

重庆市政协委员、重庆市武陵山珍经济技术开发有限公司董事长毕麦表示,政府必须良性领导、科学规划,落后开展管理规范。哪里不适合城市民宿,必须实施适当的标准开展规范,从安全性、健康水平落后管理。

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必须采用旅游市场的市场需求,也不能影响当地居民的生活秩序和对美好生活的执着。重庆市酒店业协会会长梅凤林提出,政府可以把城市的闲置大楼改建成民宿创业集团,集中创业者,获得创业机会和创业空间,为重庆提供新的观光地。我们做过这样顺利的尝试。梅凤林说,2015年,协会多次在渝中区夺取下一栋大楼的试验,建造了100多个房间,集中在改建证书的审查上,租赁了房间的创业者,酒店的所有设施和人才都齐全,创业者根据风格的市场需求进一步改建,例如机器猫、凯蒂猫等主题房间,自己管理经营但是,很多创业者周宏伟地指出,从操作者的水平来看,很难拒绝政府成为民宿集团。

海客瀛洲,春森彼岸为什么民宿不满?住在这些地方的游客更好的是自由选择这里的景色,而不是完全看这栋房子的翻新和质量。行业协会如何制定服务标准?民宿本身是非标准住宿,未来是整个行业的发展趋势,包括80后、90后、00后这样的年长消费群体出现后,外出更好的自由选择是民宿。重庆市酒店业协会民宿分会秘书长赵清宇指出,民宿是非标准住宿,但本质上要接受酒店、服务业的服务,需要服务标准,但现在很多民宿没有服务标准。

同时,与民宿有关的利益多方面,包括住宅区居民的利益、民宿所有者的利益、过夜者自身的利益,必须从行业标准制定行业入门阈值来规范。她说,对来说,民宿代表城市质量,民宿规范发展也是提高城市影响力的机会。只有建立住宅质量,控制住宅风险,才能提高整个行业。

任何行业都有自己的组织、行业协会和商会,实现自律管理。王宁指出,只要经营不道德,就必须拒绝接受行业管理。

毕麦指出,民宿的规范发展必须充分发挥行业协会的发展,行业规范必须缓和落后。行业协会必须维持创业者,拒绝创业者合法经营。行业自律性是该行业综合素质的反映。

民宿主是怎样自律的?李波指出,民宿发展的关键在于政府领先,但发展和自律的主体仍然在民宿主本身。民宿主的自律,增进民宿行业健康稳定发展。比如海客瀛洲业主体现的问题,民宿业主私自改变房屋结构,明显影响其他业主。

民宿主人和业主的争吵也经常发生。他说,这些不道德宿主自律、依法经营、诚信服务、安全性、公共卫生等红线。王宁指出,任何民宿都是经营不道德的。

既然经营不道德,就必须依法取得经营许可,符合安全性拒绝、公共卫生拒绝、消防拒绝、环境拒绝等,符合这些拒绝才能合法合规经营。■他山石民宿如何规范国内外有例可循国内浙江省公安厅于2016年8月制订《浙江省民宿(农家乐)治安消防管理暂行规定》,具体办理了民宿治安消防安全条件拒绝和特殊行业许可证审批发放流程,从政策层面解决问题民宿市场准入难题。福建省厦门市政府去年实施了《厦门市民宿管理暂行办法》。

民宿经营者应依法向所在地街道事务所(镇人民政府)明确提交民宿申请人,提交民宿建筑票等证明资料。国外今年6月15日,日本政府监督民宿住宅宿舍事业法月份实施。

所有住宅都可以在没有酒店业许可的情况下向政府明确申报的情况下运营民宿,但营业天数设定了180天的下限。每个地方的自治体可以根据政府规定的情况进行调整。关于民宿业广泛困惑的公安消防问题,日本消防部门规定,民宿经营者与客人住在一起,客房面积超过50平方米,消防拒绝视为普通住宅,除此之外,所有民宿都必须设置与酒店完全相同的消防设备。


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